AXRは、AIデータセンター（DC）の開発コンサルティングサービスの提供を開始した。用地・電力の確保から事業スキームやファイナンスの設計、OT／ITセキュリティ、ソブリンAI、ナレッジ基盤の構築、GPU資産の価値最大化までを一貫して支援する。

生成AIの普及に伴い、GPUやデータセンターへの需要が急拡大する一方、電力や送配電網の空き容量、用地の確保が開発上の課題となっている。また、データセンターの建屋や電力・冷却設備は長期利用を前提とする一方、サーバーやGPUは短期間で世代交代するため、インフラ投資とIT機器の減価に関する投資期間や収益性のギャップも課題となっている。

AXRは、土地・電力の確保から開発を進める分散コンテナ型データセンターの知見を生かし、こうした課題の解決を支援する。

サービスでは、主に5つの領域に対応する。

1つ目は、立地・電力のデューデリジェンスだ。候補地の電源への近接性や送配電網の空き容量、変電所の活用可能性、補助制度、造成条件、市街化調整区域での建設可否などを調査・評価する。土地の造成から受変電設備の設置、電力の引き込みまでの支援にも対応する。

2つ目は、事業スキームとファイナンスの設計。長期的に安定した収益が期待できる建屋・電力などのインフラと、陳腐化が早いサーバー・GPUを分けて取得・保有する仕組みを検討する。必要に応じて特別目的会社（SPC）の設立や資産売却による出口戦略も設計し、エクイティとデットを組み合わせた資金調達によって投資効率の向上を目指す。

3つ目は、データセンターからAI活用までの全レイヤーの統合だ。分散コンテナ型の物理基盤に、ローカルLLMやソブリンAI、RAG、AIエージェントなどを組み合わせる。経営の知的資本やナレッジ基盤の構築支援、AI人材の提供にも対応し、量子コンピューティングについても概念実証（PoC）から支援する。

4つ目は、OT／ITセキュリティの設計・運用。データセンターの物理セキュリティとITセキュリティの双方を対象に、セキュリティオペレーションセンター（SOC）による常時監視や、レッドチームによる侵入検証を提供できる体制を整える。セキュリティを設計段階から組み込み、稼働開始後の継続的な運用まで支援する。

5つ目は、GPU資産の価値最大化だ。GPUサーバーの性能や用途が時間とともに変化することを踏まえ、用途を段階的に移行する「価値カスケード」を採用する。中古GPUの調達やパフォーマンスチューニング、旧世代機の活用を組み合わせ、導入後3年目以降も収益を生み出せる運用を目指す。

同社の強みは、土地・電力・通信回線などのインフラから、サーバー、セキュリティ、AI活用、政策・制度まで、各領域の専門家を結集し、全体を一体的に設計できる点にある。国内の電源立地や系統の空き容量、補助制度などに関する実務知見も生かし、案件の実現可能性を高める。

今後は、複数の候補地で開発を進めるとともに、AIデータセンターの展開を希望する事業者との協議や契約、構築を推進する。自治体、電力会社、土地オーナー、GPUサーバーの販売・購入事業者などとの連携を進め、候補地ごとに開発計画を具体化する方針だ。

引用元記事：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000073.000073863.html